1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式：
容积率=总建筑面积÷总用地面积
按照这个要求，你的总建筑面积不能超过4381.33×3.0＝13143.99平方米。
2、建筑密度：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。
计算公式：
建筑密度=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%
也就是所你占地面积+用地面积不能超过4381.33×0.28＝1226.77平方米。
只要满足上述两个条件，其他的就没什么限制，怎么样设计你觉得合理、舒服就怎么样办。
看贴不回者,扁......................................